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为什么越来越多的业主选择房屋托管?

来源:未知作者:admin 日期:2020-01-04 22:45 浏览:

  今年来,国内至少2000家大小房屋托管公司倒闭消失。“跑路、吃空置期、吃差价、空手套白狼”等等印象已经成为外界看待房屋托管公司的共识,甚至不少人认为房屋托管公司成为房租哄抬的“幕后黑手”。而让租客和业主省心省力的房屋托管行业为何成为乱象丛生的“泥潭”?一口田带你了解宁波房屋托管市场背后的故事。

  据调查,宁波六成多的网友认为自己家住的小区空置率大约在20%以上,其中有三成多的网友认为自己家住的小区的空置率在40%以上。

  然而宁波流动人口规模将近430万,且每年以20%的恐怖速度递增。且随着宁波城市扩建城中村拆迁,城中村居民相继搬迁,大约有70万人重新需要租房房屋托管也应运而生

  房屋托管市场因相关法律法规不健全,从而房屋托管行业缺乏相应监管,市场管理较为混乱,给房东及租客自身权益带来一定风险。

  但房屋托管行业也拥有不可忽视的优点:减少多次看房、筛选客户、追讨租金、二次招租、维修繁琐等管理成本、降低房屋空置损失等等。房屋托管,不仅解决了业主闲置房产的维护和管理问题,还可给业主带来一定的收入,确保了闲置房产的保值、增值。因此,房屋托管行业虽然是一个新兴行业,但随着制度的完善、监管的到位,也终会成为一个朝阳行业。

  那么,面对大浪淘沙,行业不断转型、细化的房屋托管行业,如果选择靠谱的房屋托管公司呢?

  据观察,宁波的一口田正以一种新兴的房屋托管模式在行业转型期出现在宁波市场。成立之初,一口田就不把自己定位于简单的房屋托管公司,而是努力成为业主和租客的管家,即通过更时尚的房源装修设计、更完善的生活家装设备、更多的人性化服务和更智能化的生活体验,让租客住的舒心,让业主房产增值。

  总结:

  选对一家专业的托管公司

  对业主:安全出租、坐收租金、合理装修、无群租现象、配套设施、定时保洁、及时维修、全程无忧、省心、舒心。

  对租客:无中介费、宜家风格、精装全配、公寓式服务、房租合理、缴付多选、免费保洁、WiFi、代缴生活费务,个人定制管家服务。

  据了解,一口田在宁波诞生短短数月管理房产近百套,遍布宁波,数百租客,业已成为宁波地区最大的房屋租赁平台。

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